De woningmarkt staat onder druk. De vraag naar huurwoningen is gigantisch en fraude, witwassen en oneerlijke praktijken liggen op de loer. Gelukkig zijn er partijen die die risico’s actief proberen aan te pakken, zoals Xitres. Dit innovatieve Twentse softwarebedrijf ontwikkelt slimme platforms voor woningverhuur en nieuwbouw, waarmee vraag en aanbod sneller en eerlijker samenkomen. Daarbij vertrouwen ze al jaren op de technologie van SCOPE FinTech Solutions.
Van handmatig puzzelen naar slimme matching
“We maken aanbodplatformen voor nieuwbouw, huur, wederverhuur en koop,” legt Jolbert ten Napel, eindverantwoordelijk voor de verhuurdivisie van Xitres, uit. “Stel: een woning wordt opgezegd. Via koppelingen tussen de basisadministratie en ons CRM komt vrijkomend vastgoedaanbod snel online. Kandidaten kunnen zich inschrijven, hun gegevens geautomatiseerd aanleveren via brondata en eenvoudig reageren.”
Zo voorkomt Xitres dat woningzoekenden telkens opnieuw formulieren moeten invullen. Het hele proces verloopt digitaal, gebruiksvriendelijk én volledig AVG-proof. Maar hoe zorg je in deze stroom van aanvragen dat fraudeurs buiten de deur blijven? Dáár komt SCOPE om de hoek kijken.
Geïntegreerde CDD-controles als cruciale schakel
De woningverhuurmarkt kent volgens Jolbert meer risico’s dan de koopmarkt. “In de huurmarkt heb je veel sneller doorloop, dus meer kans op onjuiste kandidaten. Denk aan mensen die hun inkomensgegevens vervalsen of zelfs criminele activiteiten willen starten vanuit een huurwoning.”
Om die risico’s te minimaliseren heeft Xitres de CDD-controles van SCOPE geïntegreerd in het onboarding proces van de kandidaat huurder. Jolbert: “Bij een positieve loting of match voeren we direct een complete screening uit. Sanctielijsten, insolvabiliteitschecks, UBO-controles, de hele due diligence. En we zijn nu bezig met een volgende stap: volledig geïntegreerde risicobeoordeling via API, zodat het risiconiveau van een kandidaat automatisch wordt vastgesteld.”
Geen losse productverkoop, maar echt samen ontwikkelen, evalueren en optimaliseren.
Slimmer, sneller en foutloos
Die automatisering is volgens Xitres onmisbaar geworden. “Wij willen menselijke fouten eruit halen en processen objectief en eerlijk maken. Met SCOPE bouwen we samen aan een systeem dat risico’s automatisch toewijst en klanten continu monitort. Dat betekent: als beleid verandert, bijvoorbeeld vanwege nieuwe wetgeving of inzichten vanuit de AFM, passen wij de regels in het systeem aan. De medewerker hoeft niks te onthouden, alles loopt via de software.”
Bovendien houdt SCOPE straks ook een digitaal register bij van gescreende huurders. Zo kunnen vastgoedbeheerders altijd aantonen dat ze voldoen aan de Wwft en andere regelgeving.
De kracht van partnership
Waarom Xitres specifiek voor SCOPE kiest? “De klik, de kwaliteit en de samenwerking,” vertelt Jolbert. “Wij zijn een Twents bedrijf, voor ons draait alles om lange termijnrelaties. SCOPE werkt precies zo. Geen losse productverkoop, maar echt samen ontwikkelen, evalueren en optimaliseren. De technologie is goed, de service is persoonlijk en ze begrijpen de vastgoedmarkt. Wat mij betreft een ideale combinatie.”
Ook benieuwd hoe SCOPE jouw processen veiliger, sneller en eenvoudiger kan maken? Ontdek de mogelijkheden!
